Estimation théorique
Lotissement de la Clotte,65380 Ossun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de la Clotte,65380-Ossun indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Averan (65052), comprenant 66 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Averan (65052), comprenant 66 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 6 | RTE DE TARBES | 4 | 134 | 285 | 304080€ | 2269€ |
2022-03-29 | 1 | LOT DE LA CLOTTE | 4 | 88 | 621 | 170000€ | 1932€ |
2021-05-20 | 5220 | RTE DE TARBES | 3 | 71 | 312 | 135000€ | 1901€ |
2021-06-25 | 5220 | RTE DE TARBES | 4 | 91 | 487 | 160000€ | 1758€ |
2022-07-11 | 45 | RTE DE TARBES | 4 | 89 | 453 | 164000€ | 1843€ |
2020-07-27 | 2 | LOT DE BELLAU | 4 | 87 | 638 | 110000€ | 1264€ |
2022-11-03 | 1 | IMP HENRI MANINAT | 5 | 95 | 503 | 150000€ | 1579€ |
2021-01-21 | 34 | RUE HENRI MANINAT | 3 | 39 | 263 | 67000€ | 1718€ |
2023-06-15 | 33 | RUE HENRI MANINAT | 4 | 119 | 935 | 235400€ | 1978€ |
2021-10-05 | 5 | RUE FANEGUE | 4 | 111 | 1195 | 282700€ | 2547€ |
2020-03-16 | 12 | RUE DE BELLAU | 4 | 120 | 757 | 185000€ | 1542€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 85 | 763 | 225000€ | 2647€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 113 | 516 | 210500€ | 1863€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CLOS DU STADE | 5 | 137 | 512 | 177000€ | 1292€ |
2022-05-30 | 22 | RUE HENRI MANINAT | 6 | 140 | 970 | 366140€ | 2615€ |
2022-08-11 | 23 | RUE HENRI MANINAT | 4 | 140 | 662 | 195000€ | 1393€ |
2021-10-01 | 22 | RUE CLOS DU STADE | 4 | 116 | 544 | 186250€ | 1606€ |
2020-04-15 | 3 | LOT LE PASSAGE DES PYRENEES | 4 | 92 | 530 | 173500€ | 1886€ |
2020-01-30 | 8 | IMP RACINE | 5 | 102 | 267 | 115000€ | 1127€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 112 | 528 | 217160€ | 1939€ |
2019-07-27 | 21 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 101 | 237 | 87000€ | 861€ |
2021-07-29 | 2 | IMP RACINE | 4 | 167 | 549 | 249000€ | 1491€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 4 | 103 | 438 | 130000€ | 1262€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 4 | 103 | 438 | 177400€ | 1722€ |
2019-05-24 | 21 | RUE LEON BAILE | 2 | 64 | 535 | 85000€ | 1328€ |
2021-10-22 | 9 | RUE HENRI MANINAT | 5 | 215 | 483 | 354900€ | 1651€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DU DOCTEUR DULAC | 4 | 56 | 880 | 164950€ | 2946€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 5 | 85 | 780 | 122000€ | 1435€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 3 | 65 | 932 | 150700€ | 2318€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 89 | 495 | 85000€ | 955€ |
2020-06-15 | 35 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 82 | 506 | 149695€ | 1826€ |
2020-01-06 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 123 | 268 | 105000€ | 854€ |
2021-10-26 | 11 | RTE DE LA GARE | 5 | 110 | 584 | 200000€ | 1818€ |
2019-08-20 | 3 | RUE JOSEPH MERILLON | 3 | 92 | 473 | 127000€ | 1380€ |
2021-09-24 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 1055 | 70000€ | 946€ |
2022-05-23 | 15 | RUE JOSEPH MERILLON | 6 | 170 | 1005 | 180000€ | 1059€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 410 | 122000€ | 968€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 410 | 214000€ | 1698€ |
2021-09-28 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 127 | 738 | 167000€ | 1315€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DES JARDINS DU CHATEAU | 5 | 93 | 538 | 155000€ | 1667€ |
2019-08-20 | 10 | RUE RICHELIEU | 7 | 128 | 481 | 144775€ | 1131€ |
2021-07-30 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 52 | 120 | 139000€ | 2673€ |
2022-05-03 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 52 | 120 | 142000€ | 2731€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DE L EGALITE | 4 | 75 | 304 | 145000€ | 1933€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DES ARTS | 2 | 58 | 325 | 129900€ | 2240€ |
2019-09-26 | 6 | CHE DE L ANCIEN ABATTOIR | 6 | 130 | 330 | 150100€ | 1155€ |
2022-09-14 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 94 | 114000€ | 1481€ |
2023-01-30 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 91 | 515 | 90000€ | 989€ |
2023-04-03 | 14 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 300 | 110000€ | 1000€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 890 | 85000€ | 773€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 489 | 132000€ | 1886€ |
2023-03-30 | 2 | LE BOURG SUD | 10 | 275 | 1888 | 160000€ | 582€ |
2020-09-15 | 2 | LE BOURG SUD | 11 | 305 | 1888 | 305000€ | 1000€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DU CENTRE | 4 | 96 | 254 | 85000€ | 885€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 74 | 103730€ | 1729€ |
2020-01-31 | 11 | LOT MARTY | 3 | 51 | 454 | 55000€ | 1078€ |
2019-12-16 | 2 | RTE DE LOURDES | 2 | 97 | 151 | 70000€ | 722€ |
2023-01-30 | 14 | CHE DE LA COTE | 4 | 136 | 3606 | 288040€ | 2118€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DE LOURDES | 4 | 140 | 635 | 145000€ | 1036€ |
2021-02-12 | 4 | IMP GUYNEMER | 4 | 193 | 524 | 325950€ | 1689€ |
2021-11-23 | 9 | RTE DE PONTACQ | 2 | 80 | 232 | 143000€ | 1788€ |
2020-07-24 | 22 | RTE DE PONTACQ | 5 | 109 | 422 | 174000€ | 1596€ |
2019-12-19 | 1 | IMP FRANKLIN | 1 | 45 | 420 | 70000€ | 1556€ |
2023-01-17 | 6 | RUE PAUL BERT | 4 | 91 | 373 | 131270€ | 1443€ |
2019-08-05 | 23 | RTE DE PONTACQ | 4 | 104 | 282 | 80000€ | 769€ |
2022-12-09 | 13 | RUE FRANKLIN | 3 | 94 | 487 | 250000€ | 2660€ |
2021-04-12 | 4 | RUE FRANKLIN | 4 | 80 | 395 | 75000€ | 938€ |
2020-02-12 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 253 | 85200€ | 1121€ |
2022-06-30 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 253 | 153450€ | 2019€ |
2019-09-23 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 134 | 422 | 205000€ | 1530€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE PRAGUE | 9 | 200 | 1182 | 420000€ | 2100€ |
2021-12-03 | 6 | RUE FRANKLIN | 4 | 140 | 865 | 175000€ | 1250€ |
2021-02-01 | 8 | RUE DE PRAGUE | 3 | 120 | 1222 | 456000€ | 3800€ |
2022-09-27 | 29 | RTE DE PONTACQ | 4 | 81 | 388 | 105000€ | 1296€ |
2019-08-20 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 137 | 1090 | 120000€ | 876€ |
2023-02-06 | 18 | RTE DE LOURDES | 1 | 54 | 316 | 45000€ | 833€ |
2021-02-25 | 18 | RUE DES ETATS UNIS | 5 | 126 | 556 | 145000€ | 1151€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DES ETATS UNIS | 3 | 90 | 639 | 84000€ | 933€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 80 | 315 | 144400€ | 1805€ |
2023-06-06 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 140 | 4390 | 189000€ | 1350€ |
2020-07-21 | 28 | LOT DE L ALLIADE | 5 | 121 | 446 | 160000€ | 1322€ |
2020-05-25 | 5099 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 101 | 1703 | 237500€ | 2351€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 67 | 842 | 130000€ | 1940€ |
2022-07-27 | 18 | LOT DU BUALA | 4 | 90 | 700 | 121805€ | 1353€ |
2022-10-11 | 11 | LOT DU BUALA | 3 | 73 | 782 | 157000€ | 2151€ |
2019-08-29 | 11 | LOT DU BUALA | 3 | 73 | 782 | 87100€ | 1193€ |
2022-01-11 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 85 | 1755 | 200000€ | 2353€ |
2023-03-21 | 36 | LOT DE L ALLIADE | 4 | 86 | 463 | 206100€ | 2397€ |
2020-03-02 | 10 | LOT DU BUALA | 5 | 103 | 694 | 156600€ | 1520€ |
2019-10-03 | 19 | RTE DE LOURDES | 4 | 87 | 1000 | 165000€ | 1897€ |
2023-02-24 | 25 | CHE D OSSUN | 4 | 139 | 761 | 210000€ | 1511€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DU BOIS | 6 | 134 | 772 | 123000€ | 918€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 230 | 863 | 127500€ | 554€ |
2020-01-09 | 13 | LOT LE MONTAIGU | 6 | 104 | 505 | 180100€ | 1732€ |
2021-09-03 | 16 | CHE DE LOURDES | 5 | 168 | 1000 | 182000€ | 1083€ |
2019-09-13 | 10 | HAM DE SESTEUX | 3 | 61 | 733 | 125000€ | 2049€ |
2022-07-29 | 2 | HAM DE SESTEUX | 4 | 75 | 554 | 130000€ | 1733€ |
2020-06-15 | 19 | CHE DE LOURDES | 4 | 95 | 1000 | 239400€ | 2520€ |
2019-10-04 | 30 | HAM DE SESTEUX | 4 | 110 | 633 | 172500€ | 1568€ |
2022-10-04 | 32 | HAM DE SESTEUX | 5 | 95 | 642 | 179999€ | 1895€ |
2022-08-22 | 29 | HAM DE SESTEUX | 4 | 105 | 753 | 233000€ | 2219€ |
2019-05-16 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 160 | 1000 | 267905€ | 1674€ |
2020-11-12 | 23 | HAM DE SESTEUX | 7 | 179 | 614 | 274800€ | 1535€ |
2021-01-27 | 3 | CHE D OSSUN | 4 | 81 | 1179 | 145000€ | 1790€ |
2022-09-13 | 24 | HAM DE SESTEUX | 4 | 122 | 791 | 233200€ | 1911€ |
2019-10-30 | 19 | HAMEAU DU MARDAING | 3 | 77 | 740 | 183000€ | 2377€ |
2021-05-25 | 16 | HAMEAU DU MARDAING | 4 | 89 | 765 | 103300€ | 1161€ |
2023-03-16 | 6 | CHE D OSSUN | 5 | 80 | 789 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-15 | 4 | LOT DUSSOUET | 5 | 116 | 1078 | 60000€ | 517€ |
2023-02-10 | 5 | LOT DUBARRY | 4 | 102 | 754 | 239330€ | 2346€ |
2020-12-18 | 39 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 160 | 1203 | 308310€ | 1927€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 138 | 656 | 192810€ | 1397€ |
2022-05-04 | 17 | RUE DES PYRENEES | 8 | 354 | 1789 | 419090€ | 1184€ |
2022-09-27 | 9 | RUE DES BRASSIERS | 5 | 113 | 1069 | 270000€ | 2389€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 102 | 188 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-29 | 29 | RUE DES PYRENEES | 4 | 95 | 637 | 70000€ | 737€ |
2019-12-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 180 | 886 | 338000€ | 1878€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DU LEVANT | 3 | 77 | 359 | 267466€ | 3474€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 82 | 952 | 220000€ | 2683€ |
2022-04-08 | 4 | RUE DE BIGORRE | 7 | 208 | 1353 | 200000€ | 962€ |
2022-06-02 | 2 | CHE DE LA FORET | 4 | 80 | 1034 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DU PICAPEYRE | 3 | 135 | 1095 | 220000€ | 1630€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DE BIGORRE | 3 | 90 | 753 | 125000€ | 1389€ |
2020-06-25 | 27 | RUE DU BOIS | 5 | 292 | 2000 | 200000€ | 685€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DE LA MOULE | 5 | 200 | 1045 | 350000€ | 1750€ |
2021-09-28 | 8 | CHE DE JUILLAN | 5 | 296 | 667 | 1199850€ | 4054€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DE BIGORRE | 4 | 120 | 705 | 110000€ | 917€ |
2019-07-08 | 43 | RUE PELLETIER D OISY | 5 | 120 | 1008 | 158000€ | 1317€ |
2020-05-19 | 9 | CHE DE JUILLAN | 5 | 130 | 0 | 239800€ | 1845€ |
2021-12-09 | 14 | LOT PRESOUDE | 4 | 75 | 486 | 171500€ | 2287€ |
2022-05-10 | 7 | RTE DE TARBES | 4 | 118 | 1660 | 85000€ | 720€ |
2023-04-18 | 93 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 386 | 80000€ | 1290€ |
2020-09-03 | 21 | PL JEAN NAVARRE | 4 | 75 | 538 | 80000€ | 1067€ |
2022-11-25 | 10 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 89 | 327 | 184500€ | 2073€ |
2020-11-30 | 85 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 296 | 120000€ | 1935€ |
2021-08-27 | 6 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 90 | 600 | 199500€ | 2217€ |
2020-09-01 | 15 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 90 | 555 | 134000€ | 1489€ |
2020-12-18 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 85 | 534 | 92000€ | 1082€ |
2021-02-02 | 14 | CHE DE LANNEPREDOUSE | 6 | 182 | 1103 | 315800€ | 1735€ |
2020-05-12 | 77 | RUE ALFRED FRONVAL | 5 | 81 | 436 | 136000€ | 1679€ |
2019-07-23 | 95 | RTE DE LOUEY | 4 | 90 | 927 | 153000€ | 1700€ |
2021-10-01 | 10 | CHE DE LANNEPREDOUSE | 5 | 100 | 1103 | 275000€ | 2750€ |
2022-05-10 | 85 | RTE DE LOUEY | 5 | 107 | 777 | 230000€ | 2150€ |
2019-07-23 | 103 | RTE DE LOUEY | 4 | 59 | 782 | 120000€ | 2034€ |
2021-06-04 | 76 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 75 | 445 | 88000€ | 1173€ |
2022-08-30 | 65 | RTE DE LOUEY | 6 | 170 | 1200 | 295750€ | 1740€ |
2021-01-07 | 3 | RTE DE JUILLAN | 4 | 70 | 478 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-04 | 4 | IMP TROUBAT | 6 | 118 | 511 | 264500€ | 2242€ |
2021-09-09 | 1 | IMP TROUBAT | 4 | 149 | 787 | 281150€ | 1887€ |
2023-01-17 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 1728 | 285000€ | 2639€ |